买卖二手小院合同怎么写-院落出售合同

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具备下列条件写的合同就是有效的:1、订立合同当事人具有相应的民事行为能力。2、合同内容是合同订立当事人的真实意思表示。3、内容不违反法律或社会公共利益。出卖人:身份证号码:住址:买受人:身份证号码:住址:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定。

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买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之___日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的___%向买受人支付违约金。